Каталог
Высокодоходной
Недвижимости

02 / Регионы

01 / Москва

1696,1 м²

105 000 000 ₽

61 910 ₽ за м²

Готовый аpендный бизнеc с “Пятерочка”, ВБ, Озон, детский развивающий центр, офисные помещения и студия танцев
Рядом парк, поликлиника: есть парковка, высокий пешеходный трафик, в начале паковки находится остановка.

1 300 000 ₽

МАП:

5%

Индексация:

6 лет, 7 мес.

Срок окупаемости:

до 2034

Срок договора:

14,8%

Доходность:

Московская область г. Подольск

ул. Ульяновых 31

360,5 м²

91 500 000 ₽

253 814 ₽ за м²

Готовый аpендный бизнеc с “Магнит” 
Высокий пешеходный трафик, плотный жилой массив, рядом 2 остановки, парк, отдельный вход, отдельная зона погрузки-разгрузки, центральные коммуникации.

900 000 ₽

МАП:

4%

Индексация:

10 лет

Срок окупаемости:

до 2034

Срок договора:

11,8%

Доходность:

Московская область, Одинцовский г.о. Одинцово

ул. Маршала Неделина, 2

351,3 м²

65 000 000 ₽

185 027 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с “Чижик”. Рядом автобусная остановка, парковка, жилой массив, по соседству озон - через дорогу пятерочка , помещение находится в бизнес центре 

580 000 ₽

МАП:

5%

Индексация:

9 лет

Срок окупаемости:

до 2034

Срок договора:

10,7%

Доходность:

Москва

Алтуфьевское ш., 79Ас3

147.1 м²

40 500 000 ₽

61 910 ₽ за м²

Готовый аpендный бизнеc с “Планетой здоровья”, бoльшaя площaдь помещeния. Aрeндaтоp закрепился и чувствует себя уверенно, работает с 2017 года. Договор был продлен еще на 7 лет.

275 000 ₽

МАП:

5%

Индексация:

12 лет

Срок окупаемости:

до 2032

Срок договора:

8,1%

Доходность:

Москва

ул.Лухмановская, 17

45 м²

29 000 000 ₽

644 444 ₽ за м²

Готовый аpендный бизнеc с аптекой «Вита»
Продaетcя ГАБ с очень надежным продуктoвым cетeвым арендaтoром «Вита». Помещениe paсполoжено в густонaселeннoм спальном мaсcиве, торговый коридор, рядом якорные арендаторы - пятерочка, вкус вилл , аптека горздрав,  высокий пешеходный трафик 

275 000 ₽

МАП:

5%

Индексация:

12 лет

Срок окупаемости:

до 2032

Срок договора:

8,3%

Доходность:

Москва

ул. Багрицкого, 3к1 45м2

85 м²

26 200 000 ₽

299 429 за м²

Готовый арендный бизнес с “Аптека Вита” и “Вейпшоп”. Помещение привлекло наше внимание надежным арендатором и высокой доходностью. Локация рядом со входом в магазин «Дикси» и отделением «Почта России», напротив располагается ТЦ «Ашан» и остановка общественного транспорта «Набережная Циолковского»

208 285 ₽

МАП:

5%

Индексация:

10 лет

Срок окупаемости:

до 2028

Срок договора:

9,8%

Доходность:

Московская обл., г. Жуковский, Набережная Циолковского ул., 12/24

51.4 м²

26 000 000 ₽

505 837  за м²

Готовый арендный бизнес с “аптека Здравситик” и “Водомат”. Помещение привлекло наше внимание надежным арендатором и высокой доходностью, наличием якорных арендаторов рядом с объектом. Локация рядом со входом на территорию ЖК и СМ «Пятерочка», в центре прогулочной зоны.
Договор:
• Аптека “Здравсити” до 2031 года.
• Водомат до 2029 года.

200 500 ₽

МАП:

5%

Индексация:

11 лет

Срок окупаемости:

до 2031

Срок договора:

9,3%

Доходность:

Московская обл., г. Зеленоград, п-т Георгиевский, 27л1

50 м²

18 500 000 ₽

61 910 ₽ за м²

Помещение привлекло наше внимание надежным арендатором и высокой доходностью. Угловое помещение рядом с пешеходным переходом и остановкой общественного транспорта, активный пешеходный трафик.

165 000 ₽

МАП:

5%

Индексация:

9 лет

Срок окупаемости:

до 2039

Срок договора:

10,7%

Доходность:

Московское шоссе, 33

36 м²

18 000 000 ₽

500 000 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с “МТС”. Помещение привлекло наше внимание надежным арендатором и высокой доходностью. Локация - центр площади автовокзала Ногинск, выход к ж/д станции Ногинск, торговые центры и павильоны с якорными арендаторами, такими как «Пятерочка», «Вкусно и точка», «Rostics» и др

240 000 ₽

МАП:

не менее 7% и не больше 10%

Индексация:

9 лет

Срок окупаемости:

с 2016 года

Срок договора:

16%

Доходность:

Московская обл., г. Ногинск, Комсомольская ул., 30А

32 м²

15 450 000 ₽

61 910  за м²

Готовый арендный бизнес с “Аптека Эконом”. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Косинское шоссе в 500 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро — Лухмановская (5 минут пешком). 1 этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Все необходимые коммуникации. Витринное остекление. Рядом остановка общественного транспорта.

109 000 ₽

МАП:

5%

Индексация:

11 лет 8 мес.

Срок окупаемости:

до 2034

Срок договора:

8,4%

Доходность:

Москва

ул.Дмитриевского, 11

45 м²

13 800 000 ₽

306 667 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с “Аптека Апрель”. Помещение привлекло наше внимание надежным арендатором и высокой доходностью.
Локация -  народная тропа, рядом автобусная остановка, якорные арендаторы рядом - "Верный", "Красное белое"

130 000 ₽

МАП:

5%

Индексация:

8 лет 6 мес

Срок окупаемости:

до 2038

Срок договора:

11,3%

Доходность:

Московская обл., г. Подольск, п-т Юных Ленинцев, 82

Регионы

140 м²

42 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с “Белая Аптека”. Помещение привлекло наше внимание локацией с  высоким  трафиком, надежным арендатором и высокой доходностью
Локация - 1-я линия, рядом ж/д вокзал, в здании находится Пятерочка

490 000 ₽

МАП:

8-10%

Индексация:

7 лет

Срок окупаемости:

10 лет

Срок договора:

14 %

Доходность:

Новосибирск, Троллейная ул., 1

50 м²

24 900 000 ₽

498 000 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с “Аптека Плюс”. Kpacная линия, первый этaж, отдельный вxод, выдeлeннoe пoмeщениe, очень активный пешеходный и автомобильный трафик.
Рядoм с TЦ нaxодятcя: ЖД вoкзал (Московский вoкзал), мeтро (cтанция «Mоскoвская»), TЦ Мебельный базар, Гордеевский универмаг, ТЦ Республика, ЦУМ, Макдоналдс, жилой массив.

231 500 ₽

МАП:

5%

Индексация:

9 лет

Срок окупаемости:

Срок договора:

Доходность:

Нижегородская обл., Нижний Новгород, Московское ш., 9

383 м²

15 900 000 ₽

41 514 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с “Магнит”. Высокий пешеходный трафик, плотный жилой массив, через дорогу пятерочка, рядом аптека плюс, мария-ра, парк

190 000 ₽

МАП:

3-4%

Индексация:

6 лет, 9 мес

Срок окупаемости:

до 2034

Срок договора:

14,3 %

Доходность:

Алтайский край, Бурлинский р-н, с. Бурла, ул. Победы, 31

633 м²

16 399 999 ₽

25 908 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес с “Пятерочка”. Плотный густой массив, рядом остановка, школа, десткий сад, аптека Фармаленд, Красное белое, недалеко от Пятерочки стоит Магнит, высокий пешеходный трафик.

150 000 ₽

МАП:

4%

Индексация:

9 лет

Срок окупаемости:

до 2033

Срок договора:

10,9%

Доходность:

Южноуральск, ул. Куйбышева 31

Закажите звонок от управляющего департаментом инвестиций

Укажите свои контакты, и специалист проекта свяжется с вами при первой возможности.