Каталог
Высокодоходной
Недвижимости

Как мы работаем

9 %

Доходность:

11,1 лет

Срок окупаемости:

Индексация:

ГАБ у метро

103,3 м²

г. Москва

МАП:

270 000 ₽

ГАБ в плотном жилом массиве у метро «Алтуфьево».
Угловое помещение с высоким трафиком, арендаторы — аптека «Апрель» и ПВЗ Ozon/WB. Долгосрочные договоры, стабильный арендный поток.

36 000 000 ₽

9%

Доходность:

11 лет

Срок окупаемости:

7%

Индексация:

ГАБ «У Люши»

25 м²

г. Москва

МАП:

3 500 000 ₽

Готовый арендный бизнес в сформированном торговом коридоре густонаселённого района Москвы. Помещение расположено в отдельно стоящем здании с витринным остеклением и парковкой, внутри активного ритейл-кластера с арендаторами, формирующими постоянный пешеходный трафик.

27 000 000 ₽

9%

Доходность:

11,14 лет

Срок окупаемости:

8%

Индексация:

ГАБ «Rossko»

332,3 м²

г. Москва

МАП:

1 163 050 ₽

Крупное торговое помещение с высокой видимостью, интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, парковкой и удобным доступом от метро «Речной вокзал».
Арендатор — федеральная сеть Rossko (автозапчасти), стабильный арендный поток, высокая платёжная дисциплина и надёжная долгосрочная модель.

155 500 000 ₽

9,4%

Доходность:

10,6 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Яндекс.Лавка»

329,5 м²

г. Москва

МАП:

1 089 821 ₽

Помещение городского формата с отдельным входом, расположенное внутри МКАД в плотной жилой застройке, ориентировано на ежедневный спрос и высокую операционную нагрузку.

139 000 000 ₽

11,9%

Доходность:

8,4 года

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Ozon Fresh»

522,4 м²

г. Москва

МАП:

1 044 000 ₽

Крупное помещение городского формата на первом этаже, ориентированное на обслуживание плотной жилой застройки и ежедневный спрос.
Надёжный арендатор, стабильный кэшфлоу и высокая инвестиционная привлекательность для московского рынка.

105 000 000 ₽ c НДС

9,6%

Доходность:

10,4 года

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Пятёрочка»

583 м²

г. Москва

МАП:

от 2 000 000 ₽

Крупное торговое помещение городского ритейла на первом этаже, ориентированное на массовый ежедневный спрос в сложившемся жилом районе.
Надёжная арендная модель с защитой минимального дохода и потенциалом роста за счёт товарооборота.

250 000 000 ₽

12,2%

Доходность:

8,2 года

Срок окупаемости:

4%

Индексация:

ГАБ «Магнит»

641 м²

Московская обл.,Балашихинский р-н,г. Балашиха

МАП:

1 412 000 ₽

Торговое помещение на первом этаже в жилом районе Балашихи, ориентированное на массовый повседневный спрос.
Долгосрочный договор с безусловной индексацией обеспечивает стабильный доход и высокую инвестиционную привлекательность для рынка Московской области.

139 000 000 ₽

9%

Доходность:

11,2 года

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Wildberries»

103,7 м²

г. Москва

МАП:

257 500 ₽

Помещение формата ПВЗ расположено в жилом массиве на Варшавском шоссе, с устойчивым локальным трафиком и удобной доступностью для жителей района.

34 500 000 ₽

9,3%

Доходность:

10,7 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Улыбка радуги»

132,9 м²

Московская обл.,Котельники

МАП:

398 700 ₽

Торговое помещение расположено в жилом районе Котельников, в пешей доступности от метро, с устойчивым пешеходным трафиком и удобной доступностью для жителей.
Надёжный сетевой арендатор и безусловная индексация делают объект понятным и стабильным инвестиционным решением.

51 200 000 ₽

9,9%

Доходность:

10,1 лет

Срок окупаемости:

5-8%

Индексация:

ГАБ с мультиарендатором

213,7 м²

Московская обл, г. Балашиха

МАП:

479 325 ₽

Объект на первом этаже в сформированном жилом массиве, ориентированное на повседневный спрос жителей района.
Арендаторы — аптека «Ригла», ПВЗ Wildberries/Ozon и сеть магазинов пива, что обеспечивает диверсифицированный и устойчивый арендный поток с заложенным ростом дохода за счёт индексаций.

58 000 000 ₽

10,5%

Доходность:

9,5 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Пятёрочка»

580,2 м²

Московская обл, г. Жуковский

МАП:

1 050 000 ₽

Торговый объект в г. Жуковский в сформированном жилом массиве, в пешей доступности от ж/д станции.
Федеральный сетевой арендатор «Пятёрочка» с долгосрочным договором, индексацией и дополнительным доходом от товарооборота.

119 900 000 ₽

9,3%

Доходность:

10,7 лет

Срок окупаемости:

ежегодная 3%

Индексация:

Дикси

308,1 м²

Московская обл., г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово

МАП:

985 920 ₽

Помещение под продуктовый ритейл в жилом массиве с регулярным покупательским потоком.
Федеральный сетевой арендатор «Дикси» с долгосрочным договором аренды.

41 00 000₽

8,4 %

Доходность:

11,8 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ

170,9 м²

г. Москва

МАП:

700 000 ₽

Торговое помещение в заселённом спальном районе с интенсивным пешеходным потоком, рядом с метро и остановками общественного транспорта.
В составе объекта — два сетевых арендатора: аптека «Столички» и алкомаркет «Винлаб», что формирует устойчивую арендную модель с безусловной индексацией и раздельной оплатой коммунальных услуг.

99 500 000 ₽

Отправляя сообщение в мессенджеры, я подтверждаю, что даю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных, и полностью ознакомился и согласен с Согласием на обработку персональных данных, Политикой конфиденциальности, Договором оферы, Согласием
на получение рассылок.

Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой.

Реквизиты

ИНН: 590811939667

ОГРН: 305590823000052

Мы находимся: