9,5%

Доходность:

10,4 лет

Срок окупаемости:

7%

Индексация:

ГАБ «Tele2»

27 м²

г. Москва

МАП:

346 500 ₽

Высокий пешеходный трафик и сильный рекламный потенциал.
Арендатор — федеральный оператор связи Tele2 («Т2»), управляющий более чем 400 салонами в Москве и Подмосковье.

43 500 000₽

12,5%

Доходность:

8 лет

Срок окупаемости:

4%

Индексация:

Даркстор «Ozon Fresh»

511 м²

г.Москва

МАП:

1 000 000 ₽

Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. Два отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрены бесплатная парковка перед фасадом здания, многоуровневая наземная парковка для жителей комплекса.

96 000 000 ₽

9,5%

Доходность:

10,5 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ Пекарня

28 м²

г. Москва

МАП:

430 000 ₽

Торговое помещение со сверхинтенсивным трафиком и развитой инфраструктурой, рядом ТЦ «Мираж» и «Снежная Королева».
Арендатор — действующая пекарня, обеспечивающая стабильный доход.

54 180 000 ₽

10,5%

Доходность:

9,5 лет

Срок окупаемости:

7%

Индексация:

ГАБ с сетевым магазином «Магнолия»

590,7 м²

г.Москва

МАП:

1 500 000 ₽

Сеть магазинов формата «у дома», основана в 1993 году. К 2023 году сеть выросла до более чем 200 супермаркетов и кафе-зон с продукцией собственного производства и продолжает развиваться. Стабильный долгосрочный арендатор

170 990 000 ₽

9,5%

Доходность:

10,5 лет

Срок окупаемости:

7%

Индексация:

ГАБ аптека «Ваша №1»

36,5 м²

г. Москва

МАП:

440 000 ₽

Локация с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой.
Арендатор — федеральная аптечная сеть «Ваша №1», гарантирующая стабильный доход.

55 400 000 ₽

10 %

Доходность:

10 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ «Globus»

119.1 м²

г. Москва

МАП:

848 925 ₽

Помещение в центре жилого массива с развитой инфраструктурой.
Арендатор — международная сеть «Globus», один из крупнейших операторов гипермаркетов Европы, развивающий формат кулинарных лавок городского типа.

101 871 000 ₽

10,5%

Доходность:

9,5 лет

Срок окупаемости:

4%

Индексация:

ГАБ «Яндекс.Лавка»

409 м²

г.Москва, ул. Лобненская,д. 14

МАП:

988 800 ₽

Готовый арендный бизнес с арендатором «Яндекс.Лавка».
Долгосрочный договор на 7 лет обеспечивает стабильный арендный поток от одного из крупнейших технологичных сервисов страны.

112 723 200 ₽ с НДС

10,5%

Доходность:

9,5 лет

Срок окупаемости:

4%

Индексация:

ГАБ "Вкусвилл" (доставка)

685 м²

г.Москва

МАП:

1 709 042 ₽

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором —«ВкусВилл Доставка», сервисом здорового питания и экспресс-доставки свежих продуктов.
Долгосрочный договор на 7 лет гарантирует стабильность и предсказуемость дохода.

194 830 788 ₽ с НДС

10,6 %

Доходность:

9,4 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ «TERVOLINA» и аптека «Здоров.ру»

359 м²

г. Москва, ул. Владимирская 2-я,д. 38/18

МАП:

2 205 000 ₽

Расположение рядом с транспортной развязкой и жилыми комплексами обеспечивает стабильный поток покупателей.
Арендаторы — федеральные сети TERVOLINA и аптека «Здоров.ру», формирующие надёжный арендный доход.

249 000 000₽

10,5%

Доходность:

9,5 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Дикси»

426,3 м²

г. Москва

МАП:

2 315 200 ₽

Торговое помещение в густонаселённом районе с высоким трафиком и отличной видимостью с улицы.
Арендатор — федеральный супермаркет «Дикси», обеспечивающий стабильный арендный поток.

264 000 000 ₽

11%

Доходность:

9 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

Офисное помещение

53,9 м²

г.Москва

МАП:

80 000 ₽

Офисное помещение с действующим арендатором.
Площадь 53,9 м², МАП — 80 000 ₽.
Доходность — около 11%, окупаемость — 9 лет.

8 700 000 ₽

Готовый бизнес с федеральным арендатором аптекой «Апрель»

г. Абакан

11,2%

Доходность:

8,8 лет

Срок окупаемости:

54,3 м²

Площадь:

75 000 ₽

МАП:

8 000 000 ₽

Объект расположен на оживленной улице напротив остановки общественного транспорта. В данном здании также находится продуктовый супермаркет «Пятерочка», а сама аптека располагается между такими якорными арендаторами, как магазин «Фикс Прайс» и «Пятерочка». Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

Индексация:

3% раз в 4 года

11,9%

Доходность:

8,5 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Магнит»

475.8 м²

г. Петрозаводск

МАП:

435 118 ₽

Чистый ГАБ с федеральным арендатором, долгосрочный договор, стабильный доход. Отличное предложение для инвестора.

44 000 000 ₽

ГАБ «Пятёрочка + шаурма»

г. Нижний Новгород

Срок окупаемости:

8-9 лет

Индексация:

5%

МАП:

450 000 ₽

Aрeндaтоp закрепился и чувствует себя уверенно, работает с 2017 года. Договор был продлен еще на 7 лет. Безусловная индексация 5% ежегодно. Бонусом подвал 300 м² (включен в стоимость)

57 000 000 ₽

10-12%

Доходность:

400 м²

Площадь:

Поможем подобрать лучший объект под ваш запрос и бюджет

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Превратим квадратные метры в капитал

Поможем подобрать лучший объект под ваш запрос и бюджет

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Превратим квадратные метры в капитал

Как мы работаем