9,1 %

Доходность:

11 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ Ломбард

14,4 м²

г. Москва

МАП:

200 000 ₽

Объект со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, высоким рекламным потенциалом и развитым деловым окружением.
Арендатор — сеть ломбардов Gold Premium, обеспечивающая стабильный арендный поток.

26 400 000₽

10 %

Доходность:

10 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ «Пятерочка»

634,6 м²

г. Москва

МАП:

3 500 000 ₽

Крупный street retail в ЦАО с высоким трафиком и отличным рекламным потенциалом в сложившемся жилом и деловом районе.
Арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка», стабильный арендный поток

420 000 000₽

9,72%

Доходность:

10,28 лет

Срок окупаемости:

4,5%

Индексация:

ГАБ «Магнит»

190 м²

г. Москва

МАП:

461 720 ₽

Street retail в плотном жилом массиве со стабильным покупательским трафиком.
Арендатор — федеральная сеть «Магнит», прямая аренда, доходность 9,7%, стабильный арендный поток.

57 000 000₽

9,8%

Доходность:

10 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ

1 069 м²

г. Москва

МАП:

1 393 000 ₽

Крупное торговое помещение в 5 минутах от метро и МЦД «Выхино», активный трафик и пешеходный переход у входа, в радиусе 500 м — около 19 000 жителей.
Арендаторы: Чижик, Вита, Ozon, Овощи

170 000 000₽

10,19%

Доходность:

9,10 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Пятерочка»

406,9 м²

г. Новосибирск

МАП:

461 720 ₽

Крупный street retail на первой линии с высоким пешеходным и авто трафиком, точка притяжения микрорайона (продуктовый формат на локации работает с 1987 года).
Арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка», стабильный арендный поток

57 000 000₽

12 %

Доходность:

8,3 лет

Срок окупаемости:

ежегодная

Индексация:

ГАБ

72,1 м²

г. Москва

МАП:

244 000 ₽

Готовый арендный бизнес у конечной остановки на главной транспортной артерии микрорайона, в радиусе 500 м — плотный жилой массив.
Три арендатора («Сыр да масло», мясо, овощи-фрукты) работают более 10 лет без ротации

24 400 000 ₽

8,5 %

Доходность:

11,7 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ Банк

20,1 м²

г. Москва

МАП:

490 000 ₽

Street retail на 1-й линии с высоким пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью в сложившемся жилом и деловом районе.
Арендатор — Фора-Банк, стабильный арендный поток

69 000 000₽

9,2%

Доходность:

10,9 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ «Wildberries»

64,8 м²

г. Москва, Зеленоградский АО

МАП:

145 800 ₽

Объект на центральной улице Зеленограда, в доме «Флейта», с устойчивым трафиком в жилом районе. Рядом крупные якорные арендаторы — продуктовый магазин «Б1» и аптека ГАБ. Арендатор — пункт выдачи ГАБ с Wildberries.

19 000 000₽ С НДС

10,19%

Доходность:

9,8 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ универсам «Верный»

697 м²

Московская обл.,Чехов

МАП:

450 000 ₽

Объект на собственной земле, в сформированной локации с устойчивым бытовым трафиком и монопольным положением торговой точки. Отдельно стоящее здание 630 м² по ЕГРН с потолками около 4 м и парковкой перед фасадом, участок 17 соток в собственности. Арендатор — федеральная сеть «Верный» с зарегистрированным договором на 10 лет, обеспечивающим стабильный поток

53 000 000₽

9,1 %

Доходность:

11 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ женская одежда

14,4 м²

г. Москва

МАП:

200 000 ₽

Объект со сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, высоким рекламным потенциалом и развитым деловым окружением.
Арендатор — российский бренд женской одежды WHIMSY, обеспечивающий стабильный арендный поток.

26 400 000₽

9,7%

Доходность:

10,2 лет

Срок окупаемости:

7-10%

Индексация:

ГАБ

150 м²

г. Москва, ВАО, Перово

МАП:

896 000 ₽

ГАБ с в 4 минутах ходьбы от метро. Прекрасная возможность выгодно разместить капитал и получать стабильный ежемесячный доход. Рядом в том же торговом коридоре и по соседству в 1-2 минутах ходьбы – федеральные арендаторы, дополнительно генерящие трафик (Ермолино, Горздрав, Супер Лента, Дикси). Плотный жилой массив формирует устойчивый потребительский спрос

110 000 000 ₽

11,3 %

Доходность:

11 лет

Срок окупаемости:

ежегодная 3%

Индексация:

Яндекс.Лавка

350 м²

Московская обл.,Балашихинский р-н

МАП:

385 000 ₽

Объект с устойчивым трафиком и удобной транспортной доступностью. Помещение площадью 350 м² с двумя входами (фасад и тыльный), высотой потолков 4 м и грузовой платформой.
Арендатор — Яндекс Лавка, обеспечивающий стабильный арендный поток.

41 00 000₽

8,3 %

Доходность:

12 лет

Срок окупаемости:

ежегодная 7%

Индексация:

ГАБ "Планета здоровья"

350 м²

Московская обл., мкр Южный

МАП:

168 305 ₽

ГАБ с федеральным арендатором – аптекой "Планета здоровья".
Первая линия в густонаселённом районе. Первый этаж, отдельный вход с улицы.
Объект не требует дополнительных расходов со стороны собственника.

24 235 000 ₽

11,9%

Доходность:

8,3 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

Красное и Белое, Ozon

217,8 м²

Ямало-Ненецкий АО, г. Надым

МАП:

195 000 ₽

Объект внутри плотного жилого массива, в 3 минутах от остановки и в 5 минутах от городской набережной — локация с устойчивым повседневным трафиком. Арендаторы — федеральные сети «Красное & Белое» и ПВЗ Ozon, обеспечивающие стабильный арендный поток

19 600 000₽

9,7%

Доходность:

10,3 лет

Срок окупаемости:

10%

Индексация:

ГАБ «Флейта»

71.8 м²

г. Москва

МАП:

179 000 ₽

Объект на центральной улице Зеленограда, в доме «Флейта», с хорошим трафиком благодаря жилому окружению и соседству с якорями — продуктовым магазином «Б1» и аптекой. Арендатор — ГАБ с кафе «Флейта». Договор на 11 месяцев. МАП — 179 000 ₽ (с января 2026 года — 196 900 ₽)

22 000 000₽ с НДС

10,5%

Доходность:

9,5 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ «Ozon / Wildberries»

99.2 м²

г. Москва

МАП:

292 500 ₽

Объект в востребованной локации — оживлённый жилой район с постоянным высокими потоками жителей и покупателей. Формат ГАБ с арендатором Ozon/Wildberries обеспечивает стабильный поток и высокую операционную устойчивость.

33 345 000₽ с НДС

10,5%

Доходность:

9,5 лет

Срок окупаемости:

4%

Индексация:

ГАБ пиццерия
«Папа Джонс»

77.8 м²

г. Москва

МАП:

256 806 ₽

Объект в жилом массиве — локация с плотным окружением и стабильным трафиком. Формат ГАБ и популярный федеральный арендатор «Папа Джонс» обеспечивают предсказуемый поток клиентов и устойчивый арендный платеж.

29 275 884 ₽ с НДС

10,7%

Доходность:

9,5 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Дикси»

390 м²

Московская обл.,г. Подольск

МАП:

471 600 ₽

Объект в густонаселённом районе, на главной улице у перекрёстка — локация с высоким устойчивым трафиком жителей. Формат ГАБ и федеральный арендатор «Дикси» обеспечивают стабильный арендный поток и уверенный спрос.

53 000 000 ₽

- %

Доходность:

- лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ «Даблби»

37 м²

г. Москва

МАП:

255.000 ₽

Объект в одной из самых трафиковых точек района — рядом с метро Сокол и в пешей доступности от МЦД и МЦК. Локация формирует стабильный поток студентов и сотрудников благодаря соседству с университетом РосБиоТех (20 м) и общежитием МАИ (100 м).

28 500 000 ₽

11 %

Доходность:

9 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ «Зоозавр»

157 м²

г. Москва

МАП:

413 926 ₽

Надёжный объект с проверенным арендатором «Зоозавр» в жилом районе Москвы. Локация с устойчивым пешеходным трафиком и окружением якорных ритейлеров обеспечивает стабильный поток покупателей.

45 000 000 ₽

9,3 %

Доходность:

10,10 лет

Срок окупаемости:

-

Индексация:

ГАБ «Мелодия Здоровья»

23 м²

г. Москва

МАП:

195 000 ₽

Объект на первой линии в центре Москвы, в зоне мощного пешеходного и автомобильного трафика. Рядом перекрёсток, два наземных перехода, подземный переход и остановка транспорта — локация обеспечивает постоянный поток покупателей. Три станции метро в пешей доступности.

25 300 000 ₽

9,14 %

Доходность:

10,10 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Пятёрочка»

373 м²

г. Москва

МАП:

800 000 ₽

Объект на первой линии с витринным фасадом в сформировавшемся торговом окружении. Рядом пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Локация обеспечивает стабильный пешеходный поток и высокий уровень посещаемости. Арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка».

105 000 000 ₽

8,8%

Доходность:

11,2 лет

Срок окупаемости:

3%

Индексация:

ГАБ «Магнит»

518,8 м²

г. Москва

МАП:

1 150 000 ₽

Объект на первой линии в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Всего 90 метров от выхода метро, рядом остановка общественного транспорта, перед торговым рядом — парковка; напротив входа — пешеходный переход. Локация обеспечивает мощный поток покупателей.

155 560 000 ₽ c НДС

9,8%

Доходность:

10,1 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Wildberries»

42 м²

г. Москва

МАП:

160 000 ₽

Объект на первой линии в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Локация сформирована и полностью обжита — рядом крупный жилой массив и остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы.

19 520 000 ₽

9,9%

Доходность:

10,1 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ «Ozon»

30 м²

г. Москва

МАП:

165 000 ₽

Первая линия в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Локация сформирована плотным жилым массивом и удобной транспортной доступностью — остановка общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы.

20 000 000 ₽

9,5%

Доходность:

10,5 лет

Срок окупаемости:

5%

Индексация:

ГАБ Аптека «Вита»

40 м²

г. Москва

МАП:

180 000 ₽

ГАБ с федеральным арендатором — аптечной сетью «ВИТА». Локация на первой линии обеспечивают высокую видимость и привлекательность точки. В окружении формируется стабильный поток покупателей благодаря соседству с Wildberries, Яндекс Маркет, Сбербанком, Ермолино и Будь Здоров.

22 680 000 ₽

9,2 %

Доходность:

10,8 лет

Срок окупаемости:

7%

Индексация:

Груминг салон

34  м²

Зеленоградский АО,Савёлки р-н,г. Зеленоград

МАП:

84 500 ₽

Объект на центральной улице Зеленограда, в знаковом доме «Флейта». Локация с устойчивым пешеходным трафиком в окружении жилых домов и рядом с крупными якорями — продуктовым магазином «Б1» и аптекой.
Арендатор работает с июня 2025 года.

11 000 000₽ c НДС

Поможем подобрать лучший объект под ваш запрос и бюджет

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Превратим квадратные метры в капитал

Отправляя сообщение в мессенджеры, я подтверждаю, что даю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных, и полностью ознакомился и согласен с Согласием на обработку персональных данных, Политикой конфиденциальности, Договором оферы, Согласием
на получение рассылок.

Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой.

Реквизиты

ИНН: 590811939667

ОГРН: 305590823000052

Мы находимся: